Immobilier Équateur : 3 932 maisons à vendre

Achat immobilier - Excelente oportunidad para inversionistas, propietarios de oficina o quienes trabajan en el edificio.s exclusivos de la ciudad. PARQUEADERO Área 14M2 Fácil acceso Seguridad 24/7 Excelente inversión (precio de oportunidad) Somos Owners Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

Achat immobilier - Oportunidad Única: Edificio Comercial en Excelente Ubicación Dirección: Calle Aguirre Abad, Guayaquil Terreno: 364 m² | Construcción: 246.70 m² Este edificio de tres plantas combina funcionalidad, amplitud y ubicación estratégica, convirtiéndose en la opción ideal para empresas, instituciones o proyectos corporativos que buscan un espacio versátil y de alto impacto. Distribución del inmueble: Planta baja: Área de parqueo, bodegas y recepción Primer piso: Oficina con varios compartimientos Segundo piso: 4 oficinas independientes Tercer piso: Comedor + amplia terraza perfecta para eventos, capacitaciones o reuniones ejecutivas Condiciones: Alquiler mensual: $5,000  Precio de venta: $550,000  Inmueble en proceso de regularización Beneficios destacados: Ubicación estratégica con excelente conectividad ? Espacios adaptables a diferentes tipos de negocio ? Ideal para oficinas administrativas, consultorios, centros educativos, coworking o instituciones corporativas Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita personalizada.

Achat immobilier - Possédez un morceau d’histoire et une opportunité d’affaires florissante au cœur du centre historique de Quito, le quartier colonial le plus grand et le mieux préservé d’Amérique latine. Cette auberge de jeunesse de 16 chambres entièrement opérationnelle allie charme colonial et fonctionnalité moderne - l’investissement clé en main parfait pour ceux qui recherchent une entreprise hôtelière unique dans la capitale de l’Équateur.Situé à seulement 45 minutes de l’aéroport international de Quito, cet établissement offre à ses clients un accès immédiat à des sites emblématiques tels que la basilique del Voto Nacional, la Plaza Grande, la rue La Ronda et l’église de San Francisco , tous accessibles à pied. Entouré de cafés animés, de musées et de boutiques d’artisanat, c’est un cadre idéal pour les voyageurs en quête de culture et d’authenticité.? Centre historique de Quito – Équateur ? Détails de la propriété :6 652 pieds carrés Ft. De construction (env. 618 m²)12 dortoirs et 4 chambres avec salle de bains privative | 36 lits au total13 salles de bains et douchesEspace de réceptionCuisine communeSalle de yogaBuanderie/buanderieEntièrement meublé et prêt à l’emploi ? Investissement : 211 000 $✨ Pourquoi vous allez l’adorer : ✔ Auberge de jeunesse clé en main en pleine activité ✔ Situé dans un site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO ✔ À distance de marche des principales attractions touristiques ✔ Parfait pour les investisseurs à la recherche d’un revenu passif et d’un charme culturel ✔ Une forte demande touristique tout au long de l’année

Achat immobilier - Edificio en Venta – Ubicación Estratégica junto al C.C. El Jardín Excelente oportunidad en una de las zonas comerciales más demandadas de Quito. Propiedad de 5 pisos, con 460 m² de terreno, ubicada junto al Centro Comercial El Jardín. Cuenta con 10 parqueaderos lo que la convierte en una opción ideal tanto para uso comercial como corporativo. Ideal para: Inversionistas que buscan rentas fijas y seguras en una ubicación de alta plusvalía. Constructoras o desarrolladores con potencial para levantar un edificio de hasta 16 pisos, maximizando el valor del terreno. Zona de alta circulación peatonal y vehicular, rodeada de centros comerciales, oficinas y servicios. Una propiedad con gran proyección y rentabilidad garantizada

Achat immobilier - - Clínica en Venta en uno de los mejores sectores, Cumbayá, La Primavera, excelente clima, muy buena ubicación, áreas verdes y parques en la cercanía. - La propiedad consta de 1500 m2 de terreno y 2468 m2 de construcción, todos los permisos y papeles en regla. En buen estado de conservación. - Excelente propiedad para inversión, en el Centro de Cumbayá, Cerca de Centros Comerciales, Universidades, Colegios, Escuelas. Líneas de buses, Sector Comercial. - La Clínica no se encuentra en funcionamiento desde el año 2017, está mantenida. - La propiedad esta distribuida en 4 plantas, planta baja parqueaderos frontales, espacio de farmacia, bodega de farmacia, baños, cocina amplia, comedor, ascensor de carga para la comida, baños, oficina de administración, en la segunda planta hay recepción 8 habitaciones con baño cada una, entrada de emergencia, consultorios área de rayos x, varias áreas entre gimnasio, preparación, cuidado intensivo, etc, en la tercera planta tenemos 7 habitaciones más con baño cada uno, área de parto con jacuzzi cada una porque se practicaba parto en agua, y en la ultima planta tiene vivienda, consta de sala, comedor, cocina, estilo rustico, 3 dormitorios en forma de domos y amplia, terraza. - Adicional existe un convenio con ek municipio de mantenimiento del área lateral con un parque colindante y se hace uso de todo este espacio. - Cualquier Información Adicional o Visitas Programadas comunícate con Nosotros Bolsa Inmobiliaria Nacional. (Bin).

Achat immobilier - Descripción : Venta de terreno 1.500 m2 en Cumbayá cerca al Cite. Terreno plano, ideal para proyecto Inmobiliario. Ideal para plaza comercial. Ubicado estratégicamente, vías de acceso de primer orden. Cerca al Site Center. COS planta baja 50% Cos Total 200% Cercanía a transporte público, colegios, universidad San Francisco de Quito. Vista panorámica del sector. Todos los servicios básicos. Sector en consolidado.

Achat immobilier - Tipo: Edificio Pisos: Planta Baja Y 2 Pisos Altos Ubicacion: Ave 9 de Octubre y Calle Escobedo (casco central de Guayaquil) AREA De Terreno: 524,91M2 Area De Construccion: 1.4498.22 M2 Areas Comunes: 135.19 M2 Caracteristicas: Planta Baja Y 2 Pisos Altos La Propiedad Requiere Una Reconstruccion O Armar Proyecto Mixto Ya Que Se Tiene Los Lineamientos Del Inpc Para Ello Informes: Fernando Cedeño Ottatitelfs: (593-4) 390-1010 Movil: - Guayaquil - ECUADOR

Achat immobilier - Edificio Comercial Ideal para Centro Médico Ambulatorio,Institución Corporativa o Centro Educativo Se vende un edificio moderno, diseñado y totalmente equipado para funcionar como un centro médico ambulatorio, ubicado en una zona privilegiada en Av. 6 de Diciembre N39-39 y El Telégrafo, sector El Batán, una zona de alto tráfico y excelente accesibilidad. Información General: Área de terreno: 525 m² Área de construcción: 1.179,21 m² Ascensor para camillas con acceso a los 5 pisos 6 parqueaderos Cisterna de agua: 14 m³ Sistema de alarma, cerca eléctrica y detección de incendios Distribución por pisos Planta Baja (250 m², piso de porcelanato): 3 salas de espera, 2 consultorios, 2 salas de examen con vestidores, laboratorio clínico, sala de monitoreo fetal, 2 habitaciones para pacientes, área de enfermería, recepción, cocina para personal, baños de servicio, bodegas, cuarto de máquinas y área de desechos. Segundo Piso (250 m², piso de vinil): 5 habitaciones, 6 baños completos, estación de enfermería, área de lockers, área de lavado de utensilios y baño social. Tercer Piso (250 m²): Área quirúrgica con quirófano, sala de partos, neonatología, recuperación, esterilización, almacén de suministros, vestidores médicos y área de lavado de implementos. Cuarto Piso (250 m², con volados): Cocina equipada, comedor y sala, 3 dormitorios, 3 baños completos, área de lencería y sala familiar. Quinto Piso: Área cubierta (123 m²) y terraza abierta (128 m²) con lavandería, bodegas y área de BBQ. Equipamiento Técnico Ascensor para camillas con acceso a los 5 pisos Sistemas inalámbricos de seguridad y alarma contra incendios Seguridad monitoreada 24 horas Sistema de gas centralizado Estructura reforzada en excelente estado Ideal para: Centro médico, clínica especializada, laboratorio, centro de rehabilitación, oficinas corporativas o institución educativa que requiera instalaciones completamente equipadas y listas para operar de inmediato. Ubicación estratégica, cerca de instituciones financieras, zonas comerciales y transporte público.

Achat immobilier - Edificio funcional y versátil en Santa Bárbara. Atención: Si eres empresario, importador, industrial o eres un inversionista que quiere vivir de las rentas y crecer con solidez, te presentamos este edificio de 1650 m2 de construcción en tres plantas, al momento consta de 6 departamentos todo rentado, más un galpón de 240 m2, una cancha de bolley ideal para aparcamiento de 20 autos. El inmueble está asentado sobre un terreno de 1.144 m2 con amplios espacios exteriores perfectos para recreación y seguir creciendo. Tiene fácil acceso a Transporte público, Comercios, Malls y demás Servicios. Lo mejor de todo, su precio de venta: $520.000 (negociables), por 1650 m2 de construcción.  Contáctanos hoy mismo y agenda una visita!!.

Achat immobilier - Descubra el potencial ilimitado con esta propiedad única en Cumbaya - La Primavera! Este inmueble comerical es una verdadera Oportunidad inmobiliaria, diseñada para adaptarse a una amplia gama de usos, desde un próspero centro de salud con mas de 35 consultorios o un hostal de lujo con más de 40 habitaciones también un restaurante que ofrezca una experiencia culinaria inolvidable, hasta un elegante edificio corporativo para empresas en crecimiento o tecnológicas, Su ubicación estratégica, su versatilidad y sus múltiples amenidades la convierten en una oportunidad de inversión inigualable. ¿Imagina su negocio prosperando en este espacio? • Clínica de vanguardia: Con más de 35 consultorios, quirófanos equipados, salas de recuperación, áreas de maternidad entre otros. Sus amplios espacios y su diseño funcional garantizan una atención médica de calidad y una experiencia excepcional para sus pacientes. O también un Hostal boutique de lujo: Con más de 40 habitaciones y un hermoso parque, esta propiedad puede convertirse en un oasis de tranquilidad para viajeros nacionales e internacionales. Además puedes tener Restaurante con encanto: Con una vista espectacular, este espacio es ideal para crear un restaurante de alta gama que ofrezca una experiencia culinaria inolvidable. De la misma manera Edificio corporativo moderno: Sus tres pisos y su diseño funcional hacen de esta propiedad el lugar perfecto para empresas en crecimiento o tecnológicas que buscan un espacio moderno y eficiente para desarrollar sus operaciones.Porque Vender es lo - Ecuador Porque Vender es lo nuestro. Quito - Ecuador

Achat immobilier - Venta de Edificio Rentero en el Centro de Guayaquil – Ideal para Inversores  Oportunidad única de inversión en el corazón comercial de Guayaquil. Se vende edificio rentero de 4 pisos con 2100 m² de construcción y 317 m² de terreno, ideal para quienes buscan una propiedad generadora de ingresos desde el primer día. Inversión: $800.000 (último precio)  Distribución actual: 6 departamentos (alquilados actualmente tres departamentos)  4 locales comerciales (todos alquilados) El edificio cuenta con ascensor operativo, estructura sólida y todos los planos originales para facilitar trámites o remodelaciones. Beneficios de la propiedad:  Ubicación privilegiada A pocos metros de la Av. 9 de Octubre y Malecón 2000, en pleno corazón administrativo, bancario y turístico de la ciudad. A pocos pasos de las distribuidoras de medicina y clínica. Locales cercanos  con alta concentración de distribuidores farmacéuticos: ideal para negocios de logística, ventas al por mayor o representaciones médicas. Alta conectividad Rodeada de vías principales y paradas de Metrovía, con fácil acceso desde cualquier punto del norte o sur de Guayaquil. Zona de uso mixto Ideal para proyectos comerciales, institucionales o residenciales. Alta demanda para oficinas, consultorios, hostales y departamentos. Entorno institucional y corporativo Cerca de bancos, notarías, aseguradoras, ministerios y oficinas privadas. Perfecta para inversionistas que buscan renta segura. Turismo y comercio activo A pasos de zonas turísticas como el Malecón, Puerto Santa Ana y la Zona Rosa, con alto flujo peatonal. Actualmente el ingreso del edificio es de $3150 (no estan alquilados 3 departamentos) y los alquileres llevan muchos años sin subirse.  Análisis proyectado de rentabilidad:  1 Local esquinero con mezanine: $1500 2 Locales centrales con mezanine: $1000 c/u 1 Local pequeño con mezanine: $600  2 departamentos grandes: $500 c/u 2 departamentos pequeños: $300 c/u 1 departamento en 3er piso: 600  1 departamento en 4to piso: 500  Ingresos estimados mensuales optimizando alquileres de departamentos y locales:  Total de ingresos estimados por locales: $4.100 Total de ingresos estimados por departamentos: $2.800 Ingreso bruto mensual: $6.900 Gastos mensuales estimados del edificio (guardia, agua, luz, mantenimiento ascensor: $950 Ingreso neto mensual: $5.950 Ingreso neto anual: $71.400 Roi : 8,93%  Si se desea mejorar la rentabilidad los departamentos grandes se los podría subdividir y aumentar el número de unidades para rentar.  Observaciones generales:  Rentabilidad atractiva: Por encima del promedio bancario o de renta residencial tradicional. Ubicación estratégica: Aumenta la probabilidad de vacancia baja. Diversificación: Ingreso mixto entre locales y departamentos reduce riesgo. Contáctanos hoy mismo para mayor información o agendar una visita a la propiedad.

Achat immobilier - Planta Industrial+ Oficinas,Galpones Bodegas En CARCELÉN ¿Buscas expandir tu negocio? Esta planta de 1460 m² es la oportunidad? Diseñada para alimentos, manufactura distribución, almacenamientos promotores inmobiliarios, desarrolladores, clínicas, escuelas, empresas del sector servicios , inversionistas. Ideal para emprendedores, profesionales independientes o inversionistas que desea combinar su actividad económica, o diversificar ingresos. Ofrece una gran versatilidad para diversas actividades empresariales. Ubicación estratégica en sector Carcelén Norte de Quito Ecuador  Cerca Del Hospital San FRANCISCO Características destacadas: 1460 m² área de producción construcción sobre un terreno de 1060 m2 Galpones  Garages Cubiertos Oficinas Ejecutivas Baños y duchas para personal Oficinas de reuniones Laboratorios  Sistema de seguridad con cámaras Pisos epóxicos con áreas divididas Planta con extractores ventiladores Vivienda para cuidador Patio de maquinas Agenda tu visita plantaindustrialquito

Achat immobilier - Venta De Inmueble Con Locales Comerciales Y Espacio Residencial  En Ubicación Altamente Comercial Del Centro De La Ciudad. Cerca De Importantes Instituciones Educativas, Financieras, Hoteles Y Centros Comerciales. Area Terreno: 193.70M2. Tipo Esquinero Area De Construccion:    397.14M2. Características: Planta Baja: Tiene 5 Locales Comerciales Cada Uno Con Su Respectivo Baño Primer Piso Alto:  Departamento Consta De:         Sala                                                                 Comedor                                                                  4 Dormitorios                                                                 3 Baños                                                                  Cocina  Con Anaqueles Superiores E Inferiores Y Meson                                                                   Lavandería                                              Adicionales: 2 Tanques De Agua Elevados Estructura De Hormigòn Armado Contrapiso De Baldosa Cubierta De Fibrocemento Tumbado De Gypsum 2 Corredores Externos Con Cerramiento Y Para Tendidos Servicios: Cuenta Con Redes De Agua Potable Energía Eléctrica Alumbrado Público Vía Principal Asfaltada Informes: Eduardo Velarde Velasco Móvil: 2134 Guayaquil - Ecuador

Achat immobilier - Venta Edificio Comercial Por Estrenar Ubicado En El Mejor Sector Financiero De Quito - Shyris Y Portugal Total Construido 8.804,91m² TOTAL Terreno 660m² EXCELENTES Acabados Aluminio Reforzado En Ventanas, Cristal Laminado Y Flotados Lobby Piso De Granito Pb Y Mezanine Porcelanato De Primera Calidad Oficinas Con Piso De Ingeniería En Bambú Natural O Porcelanato 15 Pisos Local Comercial En Pb 251.25M² Patio En Pb 94.83m² MEZZANINE 355.01m² PISOS Del 2 Al 13 Oficinas, Plantas Libres De 300M² Pisos 14 Y 15 Opcion A Departamentos 5 Subsuelos 95 Estacionamientos 48 Bodegas Equipamiento: 3 Ascensores Mitsubishi 550Kg. (8 Pax) Generador Automatico De Energía Eléctrica Cpamara De Transformación Tablero De Medidores Pararrayo Equipos De Bombeo Equipos Contra Incendios Cámaras De Seguridad Acometida Telefónica Extintores Co² Rociadores Detectores De Humo Lámparas De Emergencia Otros Cámaras De Seguridad En Pasillos Acometida Telefónica Sistema De Evacuación De Gases Sistema De Presurización De Escaleras Valor Venta Usd$12.300.000

Achat immobilier - Edificio de Venta ubicado en la Av. 10 de Agosto Sector Centro Norte de Quito Cerca a línea de buses 495 m2 de terreno 1197 m2 de construcción Planta baja: 2 locales comerciales con mezanine Una suite Segundo piso: Un departamentos de 130 mtrs Tercer piso Un departamento de 130 mtrs Cuarto piso Suite de 60 mtrs y departamento de 90 mtrs En la parte posterior Tiene 5 parqueaderos y 3 bodegas Uso de suelo Multiple Con edificabilidad máxima de 20 pisos APTO Para Importadoras Apto Para Centro De Estudios Y Formación

Achat immobilier - Edificio en Venta – Ubicación Estratégica junto al C.C. El Jardín Excelente oportunidad en una de las zonas comerciales más demandadas de Quito. Propiedad de 5 pisos, con 460 m² de terreno, ubicada junto al Centro Comercial El Jardín. Cuenta con 10 parqueaderos lo que la convierte en una opción ideal tanto para uso comercial como corporativo. Ideal para: Inversionistas que buscan rentas fijas y seguras en una ubicación de alta plusvalía. Constructoras o desarrolladores con potencial para levantar un edificio de hasta 16 pisos, maximizando el valor del terreno. Zona de alta circulación peatonal y vehicular, rodeada de centros comerciales, oficinas y servicios. Una propiedad con gran proyección y rentabilidad garantizada

Achat immobilier - Propiedad comercial centro de Guayaquil. Barrio Orellana está ubicado en el centro-oeste de la ciudad de Guayaquil. Historia y desarrollo Fue planificado como un proyecto habitacional para trabajadores de la Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social En 2011 fue declarado Patrimonio Cultural de la Nación por su valor histórico y arquitectónico. Características actuales Ventajas Buena ubicación: al estar en una zona central, tienes acceso relativamente fácil a transporte, comercios, servicios, sector comercial cerca a unidades educativas Universidades, Centros comerciales. Si buscas inversión o vivienda esta propiedad espera por TI! casa esquinera con 4 unidades habitacionales. PLANTA Baja Local Comercial O Suite Departamento De Tres Habitaciones Primer Piso Dos Departamentos Un De Tres Habitaciones Con Baño Y Closet  Un De Dos Habitaciones Con Baño Y Closet Mas ESTUDIO Somos Owners Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

Achat immobilier - Oportunidad Única: Edificio Multifuncional Premium en Olivos, Sector de Máxima Plusvalía de Guayaquil Inversión Estratégica con Potencial de 52 Unidades (Comerciales y Residenciales)Este espectacular edificio comercial y residencial representa la inversión inmobiliaria más sólida y versátil en Guayaquil, Ecuador. Estratégicamente ubicado en la prestigiosa zona de Olivos, frente al Colegio Alemán Humboldt, ofrece una visibilidad inigualable y la garantía de estar en el sector de mayor plusvalía de la ciudad. Ideal para inversores visionarios que buscan maximizar la rentabilidad a largo plazo o para corporaciones que necesiten una sede de alto nivel y múltiples usos. ???? Características Clave y Potencial de Desarrollo Detalle Especificación Oportunidad de Inversión Ubicación Prime Av. Leopoldo Carrera Calvo, Olivos (Frente a Colegio Alemán). Visibilidad asegurada y cercanía a Cc. Ríocentro Ceibos, Hospital Iess Ceibos, Universidad Politécnica. Metraje Total2.085 m² de Terreno y 3.625 m² de Construcción. Amplio espacio para consolidar o expandir un negocio de gran escala. Potencial Ilimitado Posibilidad de desarrollar hasta 52 unidades inmobiliarias (Locales, Suites, Departamentos). Maximización de ingresos vía renta o venta de unidades separadas. Usos Ideales Centro Médico de alta especialidad, Universidad o Centro Educativo de prestigio, Sede Corporativa de lujo. Propiedad perfectamente adaptada para servicios de alta demanda en la zona.? Acabados de Lujo e Infraestructura Sólida El edificio destaca por su infraestructura de primera y un mantenimiento impecable, ofreciendo un ambiente ideal para cualquier tipo de negocio o residencia premium: Instalaciones de Soporte: Generador eléctrico, amplia cisterna, bodegas. Comodidad: Ascensor de la marca Schindler. Diseño Superior: Pisos de mármol y marmetón, grifería alemana, acabados de primer nivel en todas las áreas. ???? Áreas Residenciales y Amenities de LujoUn componente único es su vocación multifuncional, que incluye siete departamentos de lujo (perfectos también como oficinas ejecutivas) y una área social que añade un valor excepcional para residentes, ejecutivos o clientes: Amenidades Exclusivas: Piscina, Cancha de Tenis, Pérgola para eventos con bar, Área de Bbq, Cuartos de Juego y extensas Áreas Verdes. Logística: Garaje cubierto para 23 autos y acceso para discapacitados.???? Precio de Venta y Contacto Precio de Venta: $2.100.000 (Dos Millones Cien Mil Dólares Americanos). ¡No deje pasar esta oportunidad única de inversión en Olivos, Guayaquil! Adquiera no solo un activo, sino la clave para llevar su visión empresarial al siguiente nivel.Contáctenos ahora para obtener más información detallada y coordinar una visita privada. WhatsApp / Visitas: LinkedIn (Para Inversores): Ecuador: +593 992 290 830 Chile: +56 985 030 773 - Inmobiliaria Caracol ® - Central Bodegas ® - eXp Realty Ecuador ® - World Estate Usa ® VentaEdificioGuayaquil InversionInmobiliariaGuayaquil EdificioComercial OlivosCeibos PlusvaliaGuayaquil BienesRaicesEcuador OportunidadInversion CentroMedicoVenta UniversidadGuayaquil PropiedadMultifuncional RealEstateEcuador EdificioDeLujo VentaPropiedades InmueblesGuayaquil Propiedad publicada por CentralBodega. Código de referencia Bco. Para más información o visitas, contacta a nuestro asesor Cecilia Saragosin o escríbenos directamente por WhatsApp aquí. También puedes agendar una reunión desde nuestra web aquí. Especialistas en alquiler y venta de bodegas industriales en Guayaquil, Vía Daule, Samborondón, Durán y Nobol.

Achat immobilier - En Venta Propiedad Comercial Sur De Quito Frente Al Centro Comercial CABLEC 4.270m2 Terreno Frente 49 METROS 2.550m2 De Construcción Dos Naves Industriales Local Con Showroom Principal Área De Carga Y Descarga Parqueaderos Frontales Precio Oportunidad $1.300.000 Precio Tope Al Contado $1.400.000 Porque Vender es lo nuestro. Quito - Ecuador

Achat immobilier - Casa Rentera en Venta – Comité del Pueblo Inversión seguda Ubicada en el corazón del Comité del Pueblo, zona de alta demanda habitacional, esta propiedad está diseñada para generar ingresos inmediatos y asegurar la recuperación de la inversión en el corto y mediano plazo. Ingresos Actuales: 6 departamentos en funcionamiento con arrendamientos vigentes. 4 mini departamentos (1 dormitorio, sala, comedor, cocina, baño completo y área de máquinas). 1 departamento dúplex de 2 dormitorios, sala, comedor, cocina y lavandería. 1 departamento adicional de 2 dormitorios, baño completo, sala, comedor, cocina y lavandería. Ingresos mensuales totales: $720 USD. Proyección anual: $8.640 Usd de rentas aseguradas. Ventajas Competitivas: Cada unidad cuenta con medidor de luz independiente, lo que facilita la gestión de arriendos y reduce costos de operación. 1 medidor de agua para control del consumo. Potencial de crecimiento: la propiedad permite construir un tercer piso, aumentando de manera significativa los ingresos futuros y elevando la rentabilidad. Proyección Financiera: Rentabilidad neta atractiva con recuperación de inversión en un plazo competitivo frente a alternativas del mercado. Zona de constante crecimiento y alta demanda de alquiler, garantizando ocupación continua.

Achat immobilier - Edificio Comercial en Venta en La Mariscal Ideal para Institutos Educativos, Instituciones Financieras o Inversionistas Uso de Suelo Servicios Precio de Oportunidad, valorada en catastro en 4 millones Área total del terreno 950 m2 Área total de construcción 5226,63 m2 Edificio de estilo moderno Combinación de vidrio y concreto resalta en cada nivel, permitiendo una excelente entrada de luz natural Distribuido en 7 pisos amplios y bien iluminados Con áreas abiertas de 640 m2 en cada piso que se pueden adaptar a salones de clases, ofinas, salas de reuniones y audiencias En el piso 8 nos encontramos con una fabulosa terraza y cuarto de máquinas Recepción de doble altura en planta baja 2 Ascensores Mitsubishi de alta capacidad El piso es de porcelanato en todas las áreas El edificio tiene generador eléctrico para garantizar operaciones continuas a todo el edificio Tiene cisterna para abastecer de agua a todo el edificio y cámara de transformación Cuenta con 6 baños y 2 cafeterías en cada piso. En total son 45 baños 47 parqueaderos distribuidos en el subsuelo y planta baja asegurando un acceso fácil Ubicación estratégica en La Mariscal, en el sector de la Cancillería y Hoteles Disponibilidad de transporte público, restaurantes y servicios. Creando un entorno seguro y conveniente Precio de Venta $2'599.999 La propiedad actualmente recibe un ingreso mensual de $21.000 más Iva. La mejor opción para quienes buscan un espacio versátil y bien conectado

Achat immobilier - Esta propiedad esta ubicada en el Centro Norte de Quito, Parroquia Rumipamba, Sector San GabrielEste edificio se distribuye de la siguiente manera: PRIMER PISO Acogedor Counter, Sala de reuniones, Tres oficinas privadas, Tres baños y Bodega SEGUNDO PISO Sala de reuniones, Tres oficinas privadas, Cuarto de servidores, Dos baños TERCER PISO Amplia área de cafetería, Cuatro oficinas privadas, Sala de reuniones, Tres baños y bodega CUARTO PISO Amplia Sala de capacitación y baños Cuenta con estacionamiento para tres vehículos Y un Subsuelo para uso de bodega. Construcción cubierta: 971,84 m2 Construcción abierta (parqueaderos): 27,33 m2 Lote: 387,01 m2 Frente total: 13,01 m REGULACIONES ZONIFICACIÓN COS total: 200 % Cos en planta baja: 50 % Pisos MAXIMOS Número de pisos: 6 La propiedad tiene cisterna con bombas para el abastecimiento de agua potable. Todas las instalaciones se encuentran en buen estado de funcionamiento.

Achat immobilier - Edificio en Venta – Ubicación Estratégica junto al C.C. El Jardín Excelente oportunidad en una de las zonas comerciales más demandadas de Quito. Propiedad de 5 pisos, con 460 m² de terreno, ubicada junto al Centro Comercial El Jardín. Cuenta con 10 parqueaderos lo que la convierte en una opción ideal tanto para uso comercial como corporativo. Ideal para: Inversionistas que buscan rentas fijas y seguras en una ubicación de alta plusvalía. Constructoras o desarrolladores con potencial para levantar un edificio de hasta 16 pisos, maximizando el valor del terreno. Zona de alta circulación peatonal y vehicular, rodeada de centros comerciales, oficinas y servicios. Una propiedad con gran proyección y rentabilidad garantizada

Achat immobilier - Venta Torre Corporativa (proyecto por terminar) Team GJ Descripción: Proyecto en propiedad horizontal Por Terminar. - Dos Ascensores Por Estrenar - Gradas De Emergencia Muy Amplias - Precio NEGOCIABLE. Elegante e imponente fachada posterior, con una amplia estructura interior en sus 9 pisos, diseñada estratégicamente para que sea placentera su vista a la avenida más colorida del centro financiero de Quito. El Edificio le ofrece la más variada opción para diferentes giros de negocio (Bancos, Consultorios Médicos, Hospital, Empresas de Seguros, Empresas Privadas, Líneas Aéreas, Tiene Un Piso Exclusivo Puede Ser Ocupado Para Gimnasio Ejecutivo, propuesto también para Restaurante De Lujo Con Vista Panoramica Interior Y Exterior - 4 subsuelos - 50 parqueaderos - Planta baja y mezanine aptos y listos para su uso - 8 pisos de oficinas divididos en 2 oficinas cada piso de 140 y 100 mts respectivamente - 2 pisos, planta abierta y semi abierta La expectativa comercial es muy alta para cualquier tipo de negocio, hay una alta rentabilidad por su ubicación en sector estratégico y de alta plusvalia. El futuro cliente, podría hacer un estudio a costo de él. Si existe interés, necesitamos emitir una Loi con el nombre del posible cliente y valor de la oferta, esto se presenta en directorio y se hace una Due Diligence de la persona o empresa que tiene interés de esta propiedad y cual será su forma de pago. Siempre sugerimos realizar una visita In Situ al edificio. Previa Cita